Theo Opal CityView, ở khi nhiều tỉnh, đô thị trên cả nước đang bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, thì tại tỉnh Bình Dương, thị trường bất động sản vẫn hoạt động khá nhộn nhịp với những chuyển biến tích cực, nhiều cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ, cả cung và cầu.
Đòn bẩy cho bất động sản bùng nổ
Mặc dù, phải đối mặt với nhiều sự cản trở, thách thức do ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch Covid-19, nhưng kinh tế tỉnh Bình Dương, 6 tháng đầu năm, vẫn tiếp tục phục hồi và khởi sắc.
Số liệu của Cục thống kê Bình Dương, tại 6 tháng đầu năm, tổng dự án trên địa bàn tỉnh (GRDP) tăng 7,23%, tổng mức bán lẻ hàng hóa và nguồn lợi nhuận dịch vụ tiêu dùng tăng 10,4%, kim ngạch xuất khẩu hàng hóa tăng 47,2%, tổng nguồn tài chính phát triển toàn xã hội tăng 10,8%. Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 8,23% – mức tăng trưởng cao nhất ở 3 năm qua.
nổi bật, thu hút vốn FDI vào Bình Dương, 6 tháng đầu năm, đạt một,4 tỷ đô la Mỹ, gấp một,7 lần so cùng kỳ 2020. Bình Dương tiếp tục giữ vững vị thế Top 3 trong cả nước với tổng vốn FDI - đạt 37 tỷ USD.
Toàn tỉnh hiện có 31 khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động với tổng quy mô liền kề 13.000 ha. Các KCN của tỉnh Bình Dương, không chỉ thu hút một lượng không ít lao động, còn kéo theo hàng chục ngàn chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc lâu dài.
Thành quả của việc tăng trưởng kinh tế - xã hội, là 1 ở các nhân tố quan trọng giúp thị trường bất động sản Bình Dương luôn giàu cơ hội và dư địa bùng nổ với những chuyển biến tích cực, bất chấp đại dịch Covid-19.
Điều đó, được chứng minh thông qua sự chú ý, thu hút không nhỏ chủ đầu tư khắp tại và ngoài nước với phong phú thị trường, sản phẩm và diện tích của hàng loạt sản phẩm trên khắp địa bàn tỉnh.
Khảo sát thực tế thì thấy, bất động sản Bình Dương, thời gian qua, chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của phân khúc đất nền và căn hộ. Theo đó, Bình Dương tiếp tục là “bến đỗ” của nhiều công ty BDS phía nam như Đất Xanh, Becamex, đơn vị DKRA Vietnam, Trần Anh Group, Hưng Thịnh Land, công ty cổ phần Asia New Time, công ty Trách nhiệm hữu hạn triển khai và bùng nổ Lê Phong..., nhiều doanh nghiệp không ít của nước ngoài như Becamex IJC, Tokyu (Nhật Bản), Sembcorp (Singapore), SP Setia (Malaysia)…
nhấn, tại 2 quý đầu năm 2021, tại khi nhiều thị trường BDS bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid-19, hoạt động mua bán gần như ngưng trệ, thì Bình Dương vẫn khá sôi động. So cùng kỳ 2020, thì 2 quý đầu năm 2021, lượng giao dịch, mua bán nhà ở tăng hơn 21%, số lượng dự án mới được xây dựng trên địa bàn toàn tỉnh tăng 10%.
Theo thống kê của Jones Lang LaSalle (JLL) - TĐ tư vấn BDS thế giới, quý II/2021, lượng mở bán nhà liền thổ mới của khu vực TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đạt một.843 căn. Ở như thế, nguồn cung mới tại TP. Hồ Chí Minh vẫn còn hạn chế chỉ với 173 căn được tung ra trong quý và chủ yếu đến từ các sản phẩm nhà phố quy mô nhỏ. Ở khi đó, những tỉnh “vệ tinh” của TP. Hồ Chí Minh (gồm Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và Long An) đã biến thành trọng điểm về nguồn cung nhà liền thổ.
phân khúc BDS nghỉ dưỡng Bình Dương gặt hái được những thành quả, đầu tiên Đó là nhờ “đòn bẩy” từ các công trình hạ tầng hàng nghìn tỷ đồng, triển khai mở rộng hàng loạt trục giao thông, như: Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng; Bàu Bàng - Phú Giáo - Bắc Tân Uyên; phát triển mở rộng Quốc lộ 13; nâng cấp mở rộng đường ĐT743A, ĐT743B; triển khai mới đường Thủ Biên - Đất Cuốc..., thỏa thuận với JICA kéo dài tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên về Bình Dương và Đồng Nai.
Bình Dương đang xúc tiến triển khai cao tốc TP. HCM – Thủ Dầu một – Chơn Thành (dài hơn 70 km), có mức nguồn vốn lên đến 36.000 tỷ đồng, đã được Chính phủ phê duyệt chủ trương xây dựng, góp phần hoàn thành hệ thống kết nối giữa Bình Dương với TP. Hồ Chí Minh và những tỉnh lân cận, bên cạnh Quốc lộ 13 và Mỹ Phước – Tân Vạn.
Nhiều cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ
một ở những nguyên nhân nữa làm cho thị trường bất động sản Bình Dương tăng trưởng Đó là do quỹ đất TP. Hồ Chí Minh khan hiếm, dự án BDS vướng nhiều pháp lý - đã đẩy tầm giá địa ốc, căn hộ lên cao, làm cho các nhà đầu tư và giới đầu cơ dần rời bỏ phân khúc địa điểm đây để tìm đến các phân khúc mới. Bình Dương có ưu thế - được xem là một “đô thị vệ tinh” của TP. Hồ Chí Minh, vừa có hạ tầng phát triển đồng bộ nên thị trường bất động sản lên giá, nổi bật là ở những thành phố Thuận An, Dĩ An.
Kinh tế khởi sắc - đòn bẩy cho phân khúc BDS nghỉ dưỡng phát tiển
Không những thế, nhu cầu về địa ốc cao khi tỷ suất di cư thuần trong Bình Dương cao nhất cả nước, đạt hơn 200%. Chính sách liên quan đến đầu tư FDI khá đặc biệt, thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài, kéo theo lượng chuyên gia không nhỏ. Tỷ suất doanh thu cho thuê đạt 8 - 9%, cũng là yếu tố giúp phân khúc như thế hút các nhà đầu tư.
Với tốc độ tăng trưởng và tỷ lệ thành thị hóa cao nhất cả nước (82%), các chuyên gia nhận xét, tiến độ tăng trưởng dân số và tỷ lệ dân số trẻ cao sẽ dẫn tới nhu cầu nhà ở thật tại Bình Dương đang ngày càng gia tăng. Bình Dương hiện có khoảng 2,6 triệu người, ở đó có hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần một,2 triệu lao động trong nước (nguồn lực này tăng từ 20 - 25%/năm). Đây sẽ là lực lượng luôn phát sinh nhu cầu về nhà ở cùng mức thu nhập ổn định. Vi lý do này, nhu cầu bức thiết về nhà ở luôn tăng cao, nhất là xu thế căn hộ sang trọng.
công ty Tư vấn và môi giới BDS VN (DKRA Việt Nam) cho biết, Bình Dương có nhiều ưu thế như có tầm nhìn triển khai lý tưởng, ở như thế bùng nổ địa ốc gắn liền với bùng nổ nhà ở xã hội. Khi quỹ đất sạch trong TP. Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm, phân khúc BDS nghỉ dưỡng vùng ven như Bình Dương vẫn giữ vị thế chủ lực, là kênh triển khai được giới đầu tư chọn lựa uy tín. Thời kì tới, nguồn cung ra thị trường về nhà phố, căn hộ và đất nền, dự báo sẽ tăng, có nhiều biến động, bao gồm cả về mặt thông qua giá.
dự định, tại quý III2021, cũng như 6 tháng cuối năm, nếu đại dịch Covid-19 được kiểm soát hoàn hảo, lượng giao dịch nhà đất sẽ còn tăng mạnh do đây là thời điểm nhiều sản phẩm mở bán.
Theo các chuyên gia, giá đất trong Bình Dương, năm 2021 tăng, giao động từ 22 - 25%. Riêng vùng phía bắc như Bàu Bàng, Phú Giáo, Tân Uyên..., tỷ lệ tăng có thể vượt hơn 30%. Đặc biệt, phân khúc BDS nghỉ dưỡng huyện Bàu Bàng tăng nhiệt và diễn ra tấp nập, được nhiều chuyên gia nhận xét “miền đất hứa” - mang đến cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
Opal CityView, triển khai kịp thời trong đây
Opal Cityview vị trí trong số 75 Đại Lộ Bình Dương (MT Quốc Lộ 13 cũ), Phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu 1, Tỉnh Bình Dương. Opal CityView Đất Xanh tọa lạc trung tâm của thành phố Thủ Dầu 1 – địa danh đang chuyển mình thành vùng trung tâm kinh tế quan trọng mới của tỉnh Bình Dương.
chuỗi giao thông dễ dàng, được xây dựng đầu tư mạnh mẽ những năm vừa qua, dễ dàng kết nối với những vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đặc biệt là Thành phố Hồ Chí Minh.
quý khách hàng Opal City View sẽ được hưởng thụ các tiện ích nội khu đẳng cấp mà Đất Xanh Group đưa vào như: Hồ bơi người không nhỏ - trẻ em, công viên cây xanh, sân chơi trẻ em, khu vực tiệc nướng BBQ, Café sân vườn, thể hình, Spa, Thư viện đọc sách... Thêm vào đó, chỉ mất vài phút để đến được những khu vui chơi giải trí không nhỏ như: Trung Tâm Thương Mại Aeon Mall, Lotte Mart, trường học, bệnh viện, Sân vận động...
sản phẩm Opal Cityview chỉ 200 triệu sở hữu. Chỉ thanh toán 20% ký hợp đồng mua bán. Ngân hàng liên kết cho vay đến 75% ở 20 năm. Ưu đãi lãi suất 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc đến nhận nhà.
dự định linh hoạt đến 5 phương thức thanh toán gồm: Thanh toán theo thời kì cố định; Thanh toán theo tiến độ xây dựng; Thanh toán nhanh hưởng chiết khấu ưu đãi; Thanh toán hấp dẫn 1%/tháng (áp dụng giới hạn); Và thanh toán nhanh qua ngân hàng (miễn lãi). Khách hàng hoàn toàn có khả năng sở hữu cho mình căn hộ như ý.
dự định ngân hàng Vietinbank / VPbank bảo lãnh và hỗ trợ vay ưu đãi. Hỗ trợ lãi suất lên đến 8%/Năm - dành cho phiếu YCTV phát sinh từ ngày 6/8/2021 đến khi sản phẩm được chào bán chính thức. Lãi suất sẽ được trừ trực tiếp vào tầm giá trên HĐMB sau khi đã trừ hết toàn bộ chiết khấu khác. Khách hàng sẽ không được tính lãi suất nếu không giao dịch sản phẩm thành công.
Liên hệ dự án Opal CityView :
công ty cổ phần buôn bán nhà ở THUẬN HÙNG
Trụ sở chính: 134 Tây Hòa, P.Phước Long A, TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh
VPĐD: Số 27 Đường B, Khu HimLam Phú Đông, Dĩ an, Bình Dương
Hotline/Zalo: 09087 13135
Email: info@thuanhunggroup.com
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét